✔ Segment ✔ 5 pokoi ✔ Ogród ✔ Garaż ✔ ok Wrocławia
Dodane: Piątek, 09 Luty, 2024 01:00
708 315 zł
5247 zł/m2
Szczegóły ogłoszenia
- Kategoria: Domy / Sprzedaż
- Powierzchnia:135 m2
- Liczba pokoi:5 i więcej pokoi
- Pow. działki:110 m2
- Rynek:Pierwotny
- Rok budowy:2024
- Sprzedaż:Pośrednik
- Cena: 708 315 zł / 5247 zł/m2
Opis oferty
* Oferta bez prowizji (0 zł) i bez podatku PCC (0 zł) *Kontakt: Piotr - TEL. ☎
663 - pokaż numer telefonu - ☎
* Ogród + Garaż
* aż 5 Pokoi
Parter:
➡︎ Pokój dzienny z aneksem kuchennym: 33,65 m2
➡︎ Przedpokój: 2,82 m2
➡︎ Toaleta: 2,52 m2
➡︎ Korytarz: 7,16 m2
➡︎ Garaż: 18,85 m2
➡︎ Ogród: 110,61 m2
Piętro:
➡︎ Korytarz: 6,94 m2
➡︎ Pomieszczenie gospodarcze: 2,67 m2
➡︎ Pokój 1: 12,13 m2
➡︎ Pokój 2: 11,63 m2
➡︎Pokój 3: 12,40 m2
➡︎ Łazienka: 5,35 m2
➡︎ Schody: 4,38 m2
➡︎ Balkon: 3,90 m2
➡︎ Balkon: 1,52 m2
Dojazd do Wrocławia
+ kolejowy: tylko 5 min sam. do stacji kolejowej z parkingiem typu
Park&Ride, wiele połączeń kolejowych w ciągu dnia do Wrocławia,
Czasy dojazdów pociągiem: Wrocław Muchobór (IBM, Wrocławski Park
Przemysłowy) – 17 minut, Wrocław Główny - 23 minuty
+ drogowy: do Pl. Jana Pawła II we Wrocławiu – 27 km, ok. 40 minut
Należy ponadto docenić lokalizację dzięki potencjałowi
gospodarczemu rozwijającego się powiatu średzkiego. Zlokalizowanych
jest w okolicy wiele zakładów produkcyjnych i firm zarówno polskich
jak i zagranicznych. Najważniejszą ostatnio inwestycję
zapowiedział Intel, który postawi w Miękini Zakład Integracji i
Testowania Półprzewodników. Dzięki temu powstanie wiele nowych
miejsc pracy oraz przyciągnie to kolejnych inwestorów.
W pobliżu inwestycji znajdują się: tereny zielone, plac zabaw,
obiekty sportowe, stojaki na rowery.
Gmina Miękinia ma wiele szlaków do turystyki rowerowej jak i
pieszej, więc każdy kto lubi bliski kontakt z przyrodą znajdzie tu
miejsce dla siebie.
NA OSIEDLU BĘDZIE TAKŻE ZLOKALIZOWANE PRZEDSZKOLE.
+ Standard wykończenia
I. LOKALE MIESZKALNE:
1. WERSJA – STANDARD:
a) roboty budowlane:
◦ podłoga – posadzka cementowa, styropian,
paroizolacja,
◦ sufity – powierzchnia betonowa elementów
prefabrykowanych,
◦ ściany nośne – powierzchnia betonowa elementów
prefabrykowanych,
◦ schody wewnętrzne żelbetowe prefabrykowane w stanie
surowym;
b) roboty wykończeniowe:
◦ drzwi wejściowe antywłamaniowe np. PORTA lub WIKĘD,
◦ drzwi wewnętrzne – np. PORTA typ VERTE HOME, grupa
H, okleina Portadecor, kolor biały,
◦ stolarka okienna PCV – kolor biały od wewnątrz,
okleina kolor dąb od zewnątrz,
◦ parapety okienne wewnętrzne z konglomeratu,
◦ parapety zewnętrzne z blachy stalowej powlekanej w
kolorze szarym/grafitowym,
◦ balkony: płyta żelbetowa prefabrykowana, balustrada
żelbetowa prefabrykowana od czoła, po bokach - balustrada;
c) instalacje wewnętrzne:
◦ instalacja centralnego ogrzewania: indywidualny
kocioł gazowy dwufunkcyjny, grzejniki stalowe płytowe w kuchni i
pokojach, grzejnik drabinkowy w łazience, zawory termostatyczne,
◦ instalacja gazu – do każdego lokalu gaz będzie
doprowadzony do kotła gazowego indywidualnym przyłączem,
lokalizacja gazomierza na zewnątrz, instalacja z rur stalowych
poprowadzona będzie po zewnętrznej powierzchni ścian,
◦ instalacja wody zimnej i ciepłej z rur instalacyjnych
z tworzyw sztucznych rozprowadzona do punktów poboru w posadzce i po
zewnętrznej powierzchni ścian, zestaw wodomierzowy na przyłączu
wody zimnej,
◦ instalacja kanalizacyjna z tworzyw sztucznych PCV
rozprowadzona do docelowych urządzeń po zewnętrznej powierzchni
ścian, odprowadzenie ścieków sanitarnych do przyłączy
kanalizacyjnych,
◦ instalacja elektryczna: wypusty bez opraw
oświetleniowych, gniazda wtykowe, łączniki, zasilanie kuchenki
elektrycznej – trójfazowe,
◦ instalacja teletechniczna: w pokoju dziennym gniazdo
RTV/SAT z wyprowadzeniem instalacji na dach bez anteny, telefoniczna
kablowa, internetowa kablowa,
◦ dzwonkowa;
II. GARAŻ:
1. WERSJA – STANDARD:
d) roboty budowlane:
◦ podłoga – posadzka cementowa, styropian,
paroizolacja,
◦ sufity – powierzchnia betonowa elementów
prefabrykowanych,
◦ ściany nośne – powierzchnia betonowa elementów
prefabrykowanych z ewentualnym szpachlowaniem/ uzupełnieniem
ubytków;
e) roboty wykończeniowe:
◦ drzwi wejściowe od strony mieszkania – drzwi
techniczne np. PORTA Akustyczne 27 dB,
◦ brama segmentowa otwierana ręcznie;
f) instalacje wewnętrzne:
◦ instalacja elektryczna wg projektu: wypusty bez opraw
oświetleniowych, gniazda wtykowe, łączniki, wyprowadzenie dla
ewentualnego zasilania bramy garażowej, tablica mieszkaniowa
elektryczna i teletechniczna;
III. Miejsca parkingowe zewnętrzne:
g) Obramowanie z obrzeży betonowych,
h) Wydzielone liniami namalowanymi na nawierzchni z kostki
betonowej.
Opis techniczny elementów budynków w zabudowie szeregowej.
Budynki jedno lub dwulokalowe w zabudowie szeregowej dwu kondygnacyjne
z garażami wbudowanymi w parterze oraz budynki mieszkalne dwulokalowe
w zabudowie szeregowej przewidziano w technologii prefabrykowanej oraz
tradycyjnej mieszanej żelbetowo – murowanej:
• fundamenty – ławy fundamentowe o grubości 30cm
• ściany nośne zewnętrzne żelbetowe prefabrykowane,
warstwowe z wewnętrzną warstwą izolacji termicznej lub zewnętrzną
warstwą izolacji termicznej
• ściany nośne wewnętrzne żelbetowe prefabrykowane lub
monolityczne lub murowane
• ściany działowe z bloczków gipsowych lub bloczków
silikatowych
• stropy żelbetowe typu FILIGRAN
• słupy, belki, nadproża – żelbetowe monolityczne lub
prefabrykowane
• schody wewnętrzne żelbetowe prefabrykowane
• schody zewnętrzne w skrajnych szeregach: biegi i spoczniki
żelbetowe prefabrykowane, balustrady – stal czarna ocynkowana
malowana proszkowo ze stali czarnej ocynkowanej malowanej proszkowo e
drewnianymi lamelami lub konstrukcja aluminiowa
• stropodach pełny, płyta nośna żelbetowa typu
FILIGRAN.
Elewacja – ściany zewnętrzne warstwowe żelbetowe prefabrykowane z
wewnętrzną warstwą termoizolacji lub żelbetowe prefabrykowane lub
murowane z zewnętrzna warstwą termoizolacji wykończoną tynkiem
cienkowarstwowym.
Balustrady/ścianki zewnętrzne – żelbetowe prefabrykowane, ze
stali czarnej ocynkowanej malowanej proszkowo, ze stali czarnej
ocynkowanej malowanej proszkowo z drewnianymi lamelami lub konstrukcja
aluminiowa.
Separator ogródków – ze stali lub konstrukcja aluminiowa
Ogrodzenie ogródków – ogrodzenie panelowe o wysokości 120 cm
Kostka betonowa na drogach wewnętrznych i chodnikach. Opaska żwirowa
wokół budynku. Taras ogródka – płyty betonowe na podsypce
piaskowo-żwirowej.
Instalacje wewnętrzne:
• instalacja wodociągowa,
• instalacja elektryczna,
• kanalizacja sanitarna,
• instalacja gazowa,
• instalacja centralnego ogrzewania z piecem gazowym
dwufunkcyjnym,
• instalacja telefoniczna,
• instalacja RTV bez anteny,
• instalacja internetowa,
Każda z pozycji będzie zastosowana, o ile przewidziano ją w
dokumentacji dla konkretnego rodzaju przedmiotu umowy. W związku z
dążeniem do ciągłego ulepszania produktu, DEWELOPER zastrzega
sobie prawo do zmian opisanego wykończenia Przedmiotu Umowy na
elementy i systemy o porównywalnej jakości i standardzie.
Pozostałe informacje:
Oferta bez prowizji (0 zł) i bez podatku PCC (0 zł). Cena zawiera
już w sobie 8% podatku VAT.
Niniejszy opis zawarty na tej stronie internetowej może podlegać
aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych
K.C.
Pewnie macie pytania a ja z przyjemnością na nie odpowiem.
Dzwońcie śmiało! Nazywam się Piotr Walendowski a mój
numer TEL. to ☎ 663 - pokaż numer telefonu - ☎.
UWAGA: W OFERCIE WIELE INNYCH NIERUCHOMOŚCI Z WROCŁAWIA, WILKSZYNA,
BRZEZINY, MIĘKINI I OKOLIC!
Skutecznie pomagamy w uzyskaniu kredytu a także w kwestii projektu i
wykończenia wnętrz.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)
Sprawdź zainteresowanie tym ogłoszeniem
Wyświetlenia
Data dodania
Ostatnio widziany
Obserwujących
Wysłane zapytania
Odsłony telefonu
Powiadom o podobnych ogłoszeniach
Lokalizacja: Miękinia
Kategoria: Nieruchomości » Domy » Sprzedaż
Cena: od 602000 zł do 814500 zł Powierzchnia : od 115 m2 do 155 m2
Chcę otrzymywać powiadomienia o nowych ofertach
Piotr Walendowski
Konto firmowe
Na Lento.pl od 15 kwi 2023
Strona użytkownika
- Wypromuj ogłoszenie
- Zgłoś naruszenie
- Drukuj ulotkę
- Edytuj/usuń ogłoszenie
- Udostępnij ogłoszenie
- Dodaj na Facebook